相談内容1

3年前に新築した住宅で2年半位前から外壁のサイディングにひび割れしています。今日施工業者が見に来てくれることになっていますが、法律上2～3年で外壁のひび割れに対する規定はないのでしょうか。

対応内容１

今日施工業者に見てもらい、どうしても納得いかないのであればすまいるダイヤルに相談するようお伝えしました。

新築住宅の外構工事で外構工事はハウスメーカーの紹介で外構工事の請負契約をして工事をしてもらいましたが、その業者が直接工事をするはずが下請け業者が工事をしました。コンクリートにクラックが入っていること、直接工事をすると言って下請けに工事をさせたことは、民法に触れるのではないでしょうか。

当事者間でもう一度話し合い、それでも納得できない場合は専門家（弁護士）に相談するようお伝えしました。

中古住宅を3年余り前に購入しました。今頃になって、不動産会社からケーブルテレビの請求（3年余り）がありましたが、購入時にケーブルテレビの件は聞いておらず支払いは出来ない旨を伝え、その後支払わなくて良いことになりましたがどうしても納得がいきません。

宅建協会が毎週水曜日に予約制で宅建業法関係の相談を受けていることをお伝えしました。